井荻ホームズ

  • 東京都杉並区井草三丁目

  • 西武新宿線 / 井荻駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
1,000万円
61.6万円/㎡
相場
1,109万円
68.3万円/㎡
542
920
1,298
1,677
AI査定結果
推定相場価格
1,109万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
920万円〜1,298万円
56.6万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年6月10日
井荻ホームズ
1,000万円（61.6万円/㎡）/ 7階 / 16.24㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/051,000万円61.6万円7階 16.24㎡ 1R東
2025/05/141,150万円70.8万円2階 16.24㎡ 1K東
2024/08/121,200万円73.9万円2階 16.24㎡ 1R東
2021/10/18920万円56.7万円2階 16.24㎡ 1R東
2021/09/03940万円57.9万円2階 16.24㎡ 1R東
2021/08/09980万円60.3万円2階 16.24㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は62.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 1,000万円61.6万円16.24㎡1R7階 / 7階建 東1991年28戸RC
2025/05/29メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 1,000万円70.9万円14.11㎡1R4階 / 7階建 -1989年42戸RC
2025/05/15メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 780万円50.4万円15.49㎡1R2階 / 4階建 西1988年44戸RC
2025/03/24ダイホープラザ井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 980万円67.9万円14.43㎡1R1階 / 4階建 東1991年20戸RC
2025/05/31セザール下井草
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 980万円59.7万円16.42㎡1R3階 / 4階建 東1991年23戸RC
2025/04/28エヴェナール井荻II
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 1,360万円84.0万円16.2㎡1K4階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2024/02/09ル・シヴァン下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅4分 890万円50.7万円17.55㎡1R2階 / 3階建 東1991年23戸RC
2025/06/03スカイコート荻窪第3
杉並区下井草四丁目
下井草駅10分 850万円52.4万円16.21㎡1R3階 / 4階建 -1986年26戸RC
2022/03/24ジョイフル下井草
杉並区本天沼三丁目
下井草駅10分 1,040万円62.7万円16.58㎡1K3階 / 5階建 東1991年39戸RC
2024/07/01TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅17分 699万円46.6万円14.99㎡1R3階 / 4階建 北1988年26戸RC
2025/06/02パルハウス
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 800万円47.8万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年9戸RC
2025/05/29エルヴィーナ荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅11分 1,090万円57.0万円19.12㎡1R2階 / 3階建 南1988年16戸RC
2025/04/28日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 730万円52.6万円13.89㎡1R2階 / 4階建 -1988年23戸RC
2025/05/17ミリオンコート西荻窪
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅12分 810万円47.3万円17.14㎡1K2階 / 3階建 南1991年33戸RC
2025/03/07マイ・ステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅4分 1,250万円74.5万円16.77㎡1R4階 / 4階建 -1991年27戸RC
2024/09/25ルミエール荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅5分 1,730万円85.4万円20.25㎡1K3階 / 5階建 東1995年28戸RC
2024/11/03ローザ西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅6分 1,380万円73.1万円18.88㎡1R3階 / 4階建 南1990年17戸RC
2022/05/18トップ西荻第2
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 1,080万円67.4万円16.02㎡1R4階 / 4階建 西1986年20戸RC
2025/03/20朝日阿佐谷プラザ
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅13分 1,450万円81.2万円17.85㎡1K3階 / 4階建 -1991年43戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 5.3万円0.33万円16.24㎡1R7階 / 7階建 東1991年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、杉並区では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は杉並区の平均と比較して8.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
杉並区
67.2万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名井荻ホームズ
所在地東京都杉並区井草三丁目
交通西武新宿線井荻駅徒歩3分
築年月1991年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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